Im südlichen Baden-Württemberg liegt Nendingen mit rd. 2800 Einwohnern als Ortsteil der großen Kreisstadt Tuttlingen in einmaliger Lage am Tor zum wildromantischen Donautal.

Tuttlingen ist als zukunftsorientierter und leistungsstarker Wirtschaftsstandort ebenso bekannt, wie als aufstrebender kultureller Mittelpunkt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Weltbekannt ist Tuttlingens einmalige Clusterbildung im Bereich der Medizintechnik, daher nennt man Tuttlingen auch das "Weltzentrum der Medizintechnik".

Die Lage

Wohngebiet für junge Familien mit ansprechender Straßengestaltung. Der „Dorfplatzcharakter“ macht die Straße zum Treffpunkt.

Wenige Gehminuten zu Spazierwegen in der freien Natur, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit sind rd. 1 km entfernt.

Das Haus

Unser Haus ist ein freundliches „Familienhaus“ mit vielen Zimmern.

Im Erdgeschoss zunächst die hell gestaltete Diele, das Gäste-WC, eine helle, freundliche Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Gartenterrasse. Im Winter sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde auf halber Höhe durchbrochen, sodass auch während der Hausarbeit Kommunikation mit Familie und Freunden möglich ist.

Über eine offene Treppe ins Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmern und einem modernen Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eins beeindruckt besonders durch eine Gaupe mit riesiger Fensterfläche, die dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Außerdem im Dachgeschoss der Heizungsraum, der jederzeit über eine fest installierte Treppe Zugang zum Stauraum im Spitzboden bietet.

Der Keller ist komplett gefliest. Hier eine geräumige Waschküche, ein Vorratskeller sowie ein größerer Raum, von uns auch als Werkstatt genutzt.

Die Ausstattung

Moderne Ausgestattung, helle Gestaltung.

- Schicke Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- Fußböden in Fliesen, Parkett und Laminat

Grundstück

Hinter dem Haus eine Holzterrasse und ein kleiner Südgarten, gekonnt mit Stauden, kleinen Bäumen und Bambus bepflanzt.

Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück rd. 20 m vom Haus entfernt.

– Kinderfreundlich und naturnah, ideal für junge Familien

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EG: Diele 8 m² -- Wohnen / Essen 31 m² -- Kochen 9 m² -- Diele 8 m² -- WC 2 m²

OG: Zimmer 13 m² -- Zimmer 14 m² -- Zimmer 9 m² -- Flur 4 m² -- Bad 6 m²

DG: Zimmer 17 m² -- Zimmer 14 m² -- Heizung 3 m² -- Flur 2 m²